İcradan Satılık Gayrimenkuller

KONYA 9. İCRA DAİRESİ

2010/ 9139 ESAS
TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi, Kıymeti, Adedi Evsafı:
1 Nolu Taşınmaz Tapu Bilgileri : Z emin kat 1 nolu bağımsız bölümün 2 cilt, 158 sayfada bulunan, Konya ili, Meram ilçesi, Armağan mahallesi, 182 pafta, 1248 ada 3 parsel adı altında, 547,00 m2 miktarında Bahçeli Kargir Üç Katlı Ev vasfıyla kayıtlı.
Taşınmazın özellikleri : Doğu, kuzey ve batı cepheli olmak üzere 3 cephelidir. Salon ile odanın arası açılarak 2+1 durumuna getirilmiştir. Mutfak odaya dönüştürülmüş olup, mutfak tezgahı ve dolapları yoktur. 1 balkonu vardır. Banyo, wc ve lavabo duvarları yarıya kadar fayanstır. Yapılan ölçümlere ve hesaplara göre dairenin brüt inşaat alanı 120 m2, net kullanım alanı ise 99 m2’dir.
Takdir Olunan Kıymeti : 100.000,00-TL KDV oranı % 1
1.Satış Günü : 19.06.2012 Salı günü saat 10:00-10:05 arasında
2.Satış Günü : 29.06.2012 Cuma günü saat 10:00-10:05 arasında
2 Nolu Taşınmaz Tapu Bilgileri : Zemin kat 2 nolu bağımsız bölümün 2 cilt, 159 sayfada bulunan, Konya ili, Meram ilçesi, Armağan mahallesi, 182 pafta, 1248 ada 3 parsel adı altında, 547,00 m2 miktarında Bahçeli Kargir Üç Katlı Ev vasfıyla kayıtlı.
Taşınmazın özellikleri : Doğu, güney ve batı cepheli olmak üzere 3 cephelidir. Mutfak odaya dönüştürülmüş olup, mutfak tezgahı ve dolapları yoktur. 1 balkon vardır. Yapılan hesaplara göre dairenin brüt inşaat alanı 130 m2, net kullanım alanı ise 107 m2’dir.
Takdir Olunan Kıymeti : 105.000,00-TL KDV oranı % 1
1.Satış Günü : 19.06.2012 Salı günü saat 10:10-10:15 arasında
2.Satış Günü : 29.06.2012 Cuma günü saat 10:10-10:15 arasında
3 Nolu Taşınmaz Tapu Bilgileri : Birinci kat 3 nolu bağımsız bölümün 2 cilt, 160 sayfada bulunan, Konya ili, Meram ilçesi, Armağan mahallesi, 182 pafta, 1248 ada 3 parsel adı altında, 547,00 m2 miktarında Bahçeli Kargir Üç Katlı Ev vasfıyla kayıtlı
Taşınmazın özellikleri : Doğu, kuzey ve batı cepheli olmak üzere 3 cephelidir. Mutfak odaya dönüştürülmüş olup, mutfak tezgahı ve dolapları yoktur. 2 balkonu vardır. Banyo, wc ve lavabo duvarları yarıya kadar fayanstır. Banyoda 2 klozet bulunmaktadır. Yapılan ölçümlere ve hesaplara göre dairenin brüt inşaat alanı 120 m2, net kullanım alanı ise 99 m2’dir.
Takdir Olunan Kıymeti : 115.000,00-TL KDV oranı % 1
1.Satış Günü : 19.06.2012 Salı günü saat 10:20-10:25 arasında
2.Satış Günü : 29.06.2012 Cuma günü saat 10:20-10:25 arasında
4 Nolu Taşınmaz Tapu Bilgileri : Birinci kat 4 nolu bağımsız bölümün 2 cilt, 161 sayfada bulunan, Konya ili, Meram ilçesi, Armağan mahallesi, 182 pafta, 1248 ada 3 parsel adı altında, 547,00 m2 miktarında Bahçeli Kargir Üç Katlı Ev vasfıyla kayıtlı.
Taşınmazın özellikleri : Doğu, güney ve batı cepheli olmak üzere 3 cephelidir. Mutfak odaya dönüştürülmüş olup, mutfak tezgahı ve dolapları yoktur. 2 balkon vardır. Banyo, wc ve lavabo duvarları yarıya kadar fayanstır. Banyoda 2 klozet bulunmaktadır. Yapılan hesaplara göre dairenin brüt inşaat alanı 130 m2, net kullanım alanı ise 107 m2’dir.
Takdir Olunan Kıymeti : 125.000,00-TL KDV oranı % 1
1.Satış Günü : 19.06.2012 Salı günü saat 10:30-10:35 arasında
2.Satış Günü : 29.06.2012 Cuma günü saat 10:30-10:35 arasında
5 Nolu Taşınmaz Tapu Bilgileri : İkinci kat 5 nolu bağımsız bölümün 2 cilt, 162 sayfada bulunan, Konya ili, Meram ilçesi, Armağan mahallesi, 182 pafta, 1248 ada 3 parsel adı altında, 547,00 m2 miktarında Bahçeli Kargir Üç Katlı Ev vasfıyla kayıtlı.
Taşınmazın özellikleri : Doğu, kuzey ve batı cepheli olmak üzere 3 cephelidir. Mutfakta suni mermer tezgahı olup, tezgah alt ve üst dolapları mevcuttur. 2 balkonu vardır. Banyo duvarları tavana kadar, wc ve lavabo duvarları ise yarıya kadar fayanstır. Banyoda küvet bulunmaktadır. Antrede ahşap vestiyer vardır. Yapılan ölçümlere ve hesaplara göre dairenin brüt inşaat alanı 120 m2, net kullanım alanı ise 99 m2’dir.
Sayfa 2 (Dosya no : 2010/9139)
Takdir Olunan Kıymeti : 110.000,00-TL KDV oranı % 1
1.Satış Günü : 19.06.2012 Salı günü saat 10:40-10:45 arasında
2.Satış Günü : 29.06.2012 Cuma günü saat 10:40-10:45 arasında
6 Nolu Taşınmaz Tapu Bilgileri : İkinci kat 6 nolu bağımsız bölümün 2 cilt, 163 sayfada bulunan, Konya ili, Meram ilçesi, Armağan mahallesi, 182 pafta, 1248 ada 3 parsel adı altında, 547,00 m2 miktarında Bahçeli Kargir Üç Katlı Ev vasfıyla
Taşınmazın özellikleri : Doğu, güney ve batı cepheli olmak üzere 3 cephelidir. Salonun kapısı kapatılarak odadan kapı açılmıştır. Salonun duvarları tavana kadar ahşap lambir ile kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer olup, tezgah alt ve üst dolapları mevcuttur. 2 balkon vardır. Banyo duvarları tavana kadar, wc ve lavabo duvarları yarıya kadar fayanstır. Banyoda küvet ve duşa kabin bulunmaktadır. Odanın birisinde duvar boyunca ahşap dolap mevcuttur. Antrede ahşap vestiyer vardır. 6 nolu bağımsız bölüm diğer bölümlere göre daha bakımlı ve düzenlidir. Yapılan hesaplara göre dairenin brüt inşaat alanı 130 m2, net kullanım alanı ise 107 m2’dir.
Takdir Olunan Kıymeti : 120.000,00-TL KDV oranı % 1
1.Satış Günü : 19.06.2012 Salı günü saat 10:50-10:55 arasında
2.Satış Günü : 29.06.2012 Cuma günü saat 10:50-10:55 arasında
Yukarıda bulunan 1,2,3,4,5,6 nolu Taşınmazların genel özellikleri, imar durumu ve adresi :
Satışa konu taşınmazlar, genel özellikleri itibariyle zemin+3 katlı binada bulunmakta, 3 oda, 1 salon, mutfak, wc, lavabo, banyo, antre ve 2 balkondan oluşmaktadır. Bağımsız bölümlerin bir kısmında mutfak odaya dönüştürülmüştür. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Merdiven araları ve basamakları yerinde dökme mozaik olup, demir doğrama korkuluk mevcuttur. Daire giriş kapıları vernikli ahşap doğrama, iç kapılar ise yağlı boyalı ahşap doğramadır. Pencereler pvc doğramadır. İç duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalı olup, tavanlarda kartonpiyer mevcuttur. Odaların tabanları taban tahtalı ve vernikli, antre, mutfak ve ıslak zeminlerin tabanları ise seramiktir. Bina dışında demir doğramadan yangın merdiveni vardır. Bahçe ihata duvarı ve büyük demir çift kanatlı açılan otopark kapısı vardır. Bahçe içerisinde küçük bir alan yeşil alan olarak düzenlenmiştir. Isıtma sistemi merkezi ısıtma olup, hem kömürlü hem de doğal gazlı yakıt sistemi mevcuttur. Güneş enerjisi vardır. Her bir bağımsız bölümün elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Ancak binanın tüm bağımsız bölümleri beraber eğitim ve rehabilitasyon merkezi olarak kullanıldığı için elektrik ve su tek saatten ortak kullanılmaktadır. Gerektiğinde saatler ayrılarak kullanılabilme imkanı olmakla, taşınmazlar Armağan mahallesi, Güllüce-2 sokak, No: 4 Meram/KONYA adresinde ve satışa konu taşınmazların içinde yer aldığı 1248 ada, 3 parsel, imar parseli konumundadır.Dosya içerisindeki imar planına göre 3 kat blok mesken sahasına isabet etmektedir. Çekme mesafeleri ön bahçeden 5 metre ve komşu bahçeden 3 metre olarak belirtilmiştir.Mevcut yapı imar planına uymaktadır.
7 Nolu Taşınmaz Tapu Bilgileri : Zemin kat 1 nolu bağımsız bölümün 127 cilt, 12531 sayfada bulunan, Konya ili, Selçuklu ilçesi, Işık mahallesi, 20-L-4 pafta, 2521 ada 514 parsel adı altında, 646,00 m2 miktarında arsa vasfıyla ve 1/14 arsa payıyla kayıtlı
Taşınmazın özellikleri : Yaklaşık kuzey-batı ve güney-batı cephede bulunmaktadır. Apartman girişinden dolayı 1 nolu dairenin mutfağı yoktur. Mutfak salonun bir köşesinin ahşap doğrama ve buzlu cam ile bölünmesiyle oluşturulmuştur. Pencerelerinde demir korkuluk mevcuttur. Yapılan hesaplara göre dairenin brüt inşaat alanı 62 m2, net kullanım alanı 53 m2’dir.
Takdir Olunan Kıymeti : 38.000,00-TL KDV oranı % 1
1.Satış Günü : 19.06.2012 Salı günü saat 14:00-14:05 arasında
2.Satış Günü : 29.06.2012 Cuma günü saat 14:00-14:05 arasında
8 Nolu Taşınmaz Tapu Bilgileri : Zemin kat 2 nolu bağımsız bölümün 127 cilt, 12532 sayfada bulunan, Konya ili, Selçuklu ilçesi, Işık mahallesi, 20-L-4 pafta, 2521 ada 514 parsel adı altında, 646,00 m2 miktarında arsa vasfıyla ve 1/14 arsa payıyla kayıtlı
Taşınmazın özellikleri : Yaklaşık kuzey-batı ve kuzey-doğu cephede bulunmaktadır. Pencerelerinde demir korkuluk mevcuttur. Yapılan hesaplara göre dairenin brüt inşaat alanı 72 m2, net kullanım alanı 61 m2’dir.
Takdir Olunan Kıymeti : 41.000,00-TL KDV oranı % 1
Sayfa 3 (9 İcra Müd.2010/9139)
1.Satış Günü : 19.06.2012 Salı günü saat 14:10-14:15 arasında
2.Satış Günü : 29.06.2012 Cuma günü saat 14:10-14:15 arasında
9 Nolu Taşınmaz Tapu Bilgileri : birinci kat 5 nolu bağımsız bölümün 127 cilt, 12535 sayfada bulunan, Konya ili, Selçuklu ilçesi, Işık mahallesi, 20-L-4 pafta, 2521 ada 514 parsel adı altında, 646,00 m2 miktarında arsa vasfıyla ve 1/14 arsa payıyla kayıtlı
Taşınmazın özellikleri : Yaklaşık kuzey-batı ve güney-batı cephede bulunmaktadır. Apartmanda zemin kattan sonra tek yönde çıkma olduğundan yapılan hesaplara göre dairenin brüt inşaat alanı 76 m2, net kullanım alanı 65 m2’dir.
Takdir Olunan Kıymeti : 45.000,00-TL KDV oranı % 1
1.Satış Günü : 19.06.2012 Salı günü saat 14:20-14:25 arasında
2.Satış Günü : 29.06.2012 Cuma günü saat 14:20-14:25 arasında
10 Nolu Taşınmaz Tapu Bilgileri : Birinci kat 7 nolu bağımsız bölümün 127 cilt, 12537 sayfada bulunan, Konya ili, Selçuklu ilçesi, Işık mahallesi, 20-L-4 pafta, 2521 ada 514 parsel adı altında, 646,00 m2 miktarında arsa vasfıyla ve 1/14 arsa payıyla kayıtlı.
Taşınmazın özellikleri : Yaklaşık güney-doğu ve kuzey-doğu cephede bulunmaktadır. Apartmanda zemin kattan sonra tek yönde çıkma olduğundan yapılan hesaplara göre dairenin brüt inşaat alanı 76 m2, net kullanım alanı 65 m2’dir.
Takdir Olunan Kıymeti : 44.000,00-TL KDV oranı % 1
1.Satış Günü : 19.06.2012 Salı günü saat 14:30-14:35 arasında
2.Satış Günü : 29.06.2012 Cuma günü saat 14:30-14:35 arasında
11 Nolu Taşınmaz Tapu Bilgileri : İkinci ve çatı katı 9 nolu bağımsız bölümün 127 cilt, 12539 sayfada bulunan, Konya ili, Selçuklu ilçesi, Işık mahallesi, 20-L-4 pafta, 2521 ada 514 parsel adı altında, 646,00 m2 miktarında arsa vasfıyla ve 6/14 arsa payıyla kayıtlı.
Taşınmazın özellikleri : Bulunduğu katın tamamını kapsamakta olup, 4 cepheli ve dubleks dairedir. Taşınmaz normal katta 6 oda, 1 salon, mutfak, wc, lavabo, banyo, antre ve 6 balkon ile dubleks kısmında 2 oda, mutfak, wc, lavabo, banyo, antre ve 2 teras balkonu olmak üzere toplam 8 oda, 1 salon, 2 mutfak, 2 wc, 2 lavabo, 2 banyo, 2 antre ve 8 balkondan oluşmaktadır. Ayrıca dubleks kısmında depo olarak kullanılabilecek 2 bölüm vardır. Odaların tabanları ahşap parke ve vernikli, mutfak ve ıslak zeminlerin tabanı seramiktir. Islak zeminlerin duvarları tavana kadar fayanstır. Salonun tavanı alçı asma tavan olup, tavanlarda kartonpiyer mevcuttur. Mutfak tezgahı granit olup, tezgah alt ve üst dolapları mevcuttur. Mutfakta fırın ve aspiratörlü ankastre mutfak sistemi vardır. Antre duvarları ahşap lambir ile kaplıdır. Her iki kattaki antrelerde vestiyer vardır. Yukarıya içten merdivenle çıkılmaktadır. Yapılan hesaplara göre dairenin brüt inşaat alanı 400 m2, net kullanım alanı ise 330 m2’dir.
Takdir Olunan Kıymeti : 170.000,00-TL KDV oranı % 18
1.Satış Günü : 19.06.2012 Salı günü saat 14:40-14:45 arasında
2.Satış Günü : 29.06.2012 Cuma günü saat 14:40-14:45 arasında
Yukarıda bulunan 7,8,9,10,11 nolu Taşınmazların genel özellikleri, imar durumu ve adresi :
Satışa konu taşınmazlar, genel özellikleri itibariyle zemin+2 katlı binada bulunmakta, ikinci katta bulunan 9 nolu bağımsız bölüm olan dubleks daire hariç, 1 oda, 1 salon, mutfak, wc-lavabo-banyo beraber, antre ve 2 balkondan oluşmaktadır. Binanın dış cephesi kumlu dekoratif sıva ile kaplıdır. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Giriş kapısı etrafı ve giriş kısmı mermer kaplamadır. Merdiven araları ve basamakları mermer olup, profil korkuluk mevcuttur. Daire giriş kapıları çelik kapı, iç kapılar vernikli ahşap doğrama ve pencereler pvc doğramadır. Pencerelerde mermer denizlik vardır. İç duvarlar sıvalı ve plastik boyalı olup, tavanlarda kartonpiyer mevcuttur. Odaların tabanları taban tahtalı ve vernikli, antre ve mutfak tabanı ise seramiktir. Mutfak ve beraber olarak kullanılan wc-lavabo-banyo duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Antrede ahşap lambir vestiyer ile 1 dolap bulunmaktadır. Mutfak tezgahı mermer olup, tezgah alt ve üst dolapları mevcuttur. Banyo-wc-lavabo beraber olup, banyo duşa kabin ile ayrılmıştır. Bahçe ihata duvarı ve büyük demir çift kanatlı açılan demir bahçe kapısı vardır. Bahçe içerisinde küçük bir alan yeşil alan olarak düzenlenmiş ve diğer taraflar karo ile döşenmiştir. Isıtma sistemi müstakil kombili ve doğal gazlıdır. Her biri elektrik ve su tesisatı bulunan kaloriferli dairelerdir. Taşınmazların bulunduğu ana yapı Fatih mahallesi, Mamure sokak No: 14 Selçuklu/KONYA adresinde olup, satışa konu meskenlerin içinde yer aldığı 2521 ada, 514 parsel, imar parseli konumundadır. Bu parsel dosya içerisindeki imar planına göre 3 kat ikiz mesken sahasına isabet etmektedir ve keşfe konu taşınmazın bulunduğu bina imar planına uymaktadır.
Sayfa 4 ( 9 İcra Müd. 2010/9139)
Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz/lar bir borç nedeni ile açık arttırma suretiyle satılacaktır .
A- İİK 127. Mad.göre satış ilanının tebliği : Adresleri tapuda kayıtlı olmayanlar ile (mübrez tapu kaydında belirtilen alakadarlara, takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde) işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen teblig olunur.
B- İİK 151-142. Mad. göre sıraya şikayet ve itiraz : Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK 138 mad. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda alakadarların satışı takip ederek İİK 142. mad. göre şikayet ve itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK 80,100,142,141 MK: 789,777 mad. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur.
Satış Şartları:
1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte Konya Karatay Akabe Mah. Cemil Çiçek C a d. Adliye Sarayı A Blok zemin kat müzayede salonunda ‘da açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek sartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40′ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.
2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20′si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış pesin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi satış bedelinden ödenir , ihale pulu, 1/2 tapu harcı ve masrafları, KDV alıcıya aittir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/ 9139 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc.İf.K.126)
02/05 /2012

Aranan Kelimeler: